В Петербурге прошла 12-я ярмарка недвижимости, собравшая более 150-ти банков, строительных компаний и агентств. В этом году главной темой мероприятия оказалось развитие ипотечного кредитования на первичном рынке. Застройщики обязались запустить его на полную мощность уже в этом году. Причем сделать это они намерены вопреки действиям государства, которое более года назад приняло закон "Об участии в долевом строительстве...", заморозивший многие ипотечные программы. Документ, призванный защитить права дольщиков, оказался настолько жестким по отношению к строителям, что похоронил многие отработанные схемы приобретения жилья в рассрочку. Как пишет сегодня «Коммерсантъ», на сегодняшний день большинство банков и агентств предпочитают развивать программы, рассчитанные на кредитование покупателей квартир на вторичном рынке. Подобный перекос, по мнению аналитиков, ведет к росту цен - ведь количество людей, претендующих на покупку, возрастает, а объем предложения остается прежним. Нарастить объемы кредитования без одновременного роста цен можно, налаживая взаимодействие между покупателями жилья, банками и строительными компаниями. Наиболее же предпочтительным вариантом развития событий специалисты называют корректировку упомянутого закона.
