Если жильцы оформляют в собственность придомовую территорию, то у них появляются и обременения. Приходится платить налог на имущество и следить за озеленением двора, исправностью дорог и тротуаров, рассказал начальник отдела правового обеспечения Росреестра по Петербургу Венедикт Васильев. В том случае, если придомовый земельный участок зарегистрирован, то вопросы использования дворовой территории решаются только общим собранием собственников, независимо от способов управления, будь то ЖСК, ТСЖ или Управляющая компания. Жильцы сами решают, где устроить игровую площадку, а где можно организовать и парковку личных автомобилей, пояснила глава ассоциации ЖСК, жилищных кооперативов и товариществ собственников жилья Марина Акимова.
Уже более 20 лет ведутся работы по межеванию городской территории. По мнению членов ассоциации собственников жилья, там, где земля считается непрестижной, придомовые земельные участки разрешают регистрировать на жильцов. Но остальная территория по-прежнему принадлежит городу. А это и позволяет в самых лучших местах Петербурга производить так называемую уплотнительную застройку.
